Apartamento para Venda, Araçatuba / SP, bairro CENTRO, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 180,00 m², área construída 180,00 m²

Apartamento Amplo de 180 m² à Venda no Centro de Araçatuba - Edifício Itapuã - 3 Qts (1 Suíte), Varandas e 4 Vagas

Descrição do Imóvel:

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca morar bem, com muito espaço e conforto na região central de Araçatuba. Este imponente apartamento no Condomínio Residencial Itapuã (Edifício Itapuã) destaca-se pela sua planta inteligente, ambientes amplos e localização estratégica.

Com aproximadamente 180 m² de área privativa, o imóvel oferece uma distribuição perfeita:

Área Social e Íntima:

• 03 salas integradas e muito espaçosas (Estar, Jantar e TV), com acesso à sacada principal.

• 03 dormitórios completos com armários embutidos, sendo:

  • 01 Suíte Master climatizada (ar-condicionado), com sacada privativa e banheiro equipado com banheira de hidromassagem e box Blindex.

  • 02 dormitórios com excelentes armários, sendo um deles com ar-condicionado e sacada.

• Banheiro social completo com box Blindex.

• Lavabo para visitas.

Cozinha e Área de Serviço:

• Cozinha planejada rica em armários, funcional e bem iluminada.

• Lavanderia/Área de serviço independente e ventilada.

• Dependência completa para funcionária (dormitório e banheiro de serviço).

Vagas de Garagem:

• Um grande diferencial para a região central: 04 vagas de garagem exclusivas.

Estrutura do Condomínio Residencial Itapuã:

• Portaria com segurança.

• Elevador social e de serviço.

• Área de lazer com piscina.

Localização: Rua Hermílio Magalhães, 68 - Centro, Araçatuba - SP, CEP 16010-490. Uma localização tradicional e prática, perto de toda a rede de comércio, agências bancárias, colégios e serviços essenciais da cidade.

Valores:

• Valor de Venda: R$ 750.000,00 - Código APV 0356

• Condomínio: R$ 1.500,00

Contato para Negociação:

Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel:

Fábio Tozzi — Consultor e Avaliador Imobiliário 📱 Telefone/WhatsApp: (18) 99198-2224 🪪 CRECI 304786-F

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Ventilador de teto

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

DEP. EMPREGADA

Sala

WC EMPREGADA

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado